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Vente maison 86 800 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lachaux (63290)

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  • 595 €/m²
Transac'immo

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Description

Votre agence Transac’Immo vous invite à découvrir, au cœur du village de Lachaux, cet ancien bureau de poste transformé en spacieuse maison familiale de 146 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos d’environ 430 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 61 m2 et son poêle à granules, offrant un espace chaleureux avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un hall d’entrée et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un palier distribuant l’ensemble des pièces avec fluidité.
Le dernier niveau offre un grenier aménageable, idéal pour du stockage ou un futur espace de loisirs selon vos besoins.
Idéal pour une maison familiale.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 7102 - Réf Superimmo : ANVXZOUOU
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Caractérisques
Prix de vente : 86 800 €Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Séjour de 61 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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