Vente maison 315 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 158 €/m²

Delmonte Immobilier

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Description

LA SEYNE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - COMMERCE + FONDS DE COMMERCE ET HABITATION.
Au coeur du centre-ville de la Seyne sur mer, dans une petite rue, une maison de ville composée de :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 34 m2 à usage de boucherie vendu avec fonds de commerce, totalement équipé, avec un très bon chiffre d'affaire. Boucherie connue dans le quartier. Local de vente, cuisine, chambre froide. Bilans disponibles sur demande.
Au premier étage : Des pièces à usage de réserve pour 35 m2. WC, local technique, cuisine et deux réserves.
Au deuxième étage et troisième étage en duplex, un appartement de 76,5 m2 : séjour/cuisine (32 m2), placard, couloir, 2 chambres (16 et 10,8 m2), WC, salle de bains.
Prix : 315 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : V11288 - Réf Superimmo : ANVXZ1YBF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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