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Vente maison 669 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
La Seyne-sur-Mer (83500)
146 m²
6 pièces
6 p
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 582 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wendie Jouannic vous propose: Une magnifique maison de caractère entre mer et nature – 150 m² + studio – Quartier recherché (limite Six-Fours)située en impasse.
Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme provençal, modernité et sérénité, à quelques minutes des plages ? Ne cherchez plus.
Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa rénovée avec goût en 2023 et des matériaux de qualités vous propose une ambiance chaleureuse et des volumes généreux, à la fois fonctionnels et inspirants.
Dès l’entrée, la lumière s’impose : un séjour traversant, baigné de soleil, vous accueille et s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative agrémentait d'une baignoire mais aussi d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant.
À l’étage, deux chambres avec placards et une salle d’eau moderne avec douche et avec wc. Une buanderie/dressing de 8 m², facilement transformable en bureau, complète la maison principale.
Un vrai plus : un studio indépendant mansardé de 30 m², avec cuisine équipée et salle d’eau, wc, idéal pour accueillir famille, amis, développer une activité professionnelle ou de la location.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 550 m², avec plusieurs terrasses aux orientations variées, un carport de 21 m², une grande cave, et des dépendances. Un espace piscine hors-sol est déjà en place, avec la possibilité d’une piscine enterrée selon vos envies, un emplacement est également prévu pour accueillir un jacuzzi.
Le quartier, calme et résidentiel, vous place à deux pas des écoles, commerces et plages, dans un environnement prisé.
Un bien rare, à la fois familial et évolutif, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1781506 - Réf Superimmo : ANVXYQNM1
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Prix de vente : 669 000 €  | Prix au m² : 4 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - ter. 550 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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