Vente maison 125 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Clayette (71800)

À vendre – Maison de ville atypique au coeur de La Clayette
Idéalement située en plein centre de La Clayette, à deux pas des commerces et services, au calme, cette maison de caractère datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et d'originalité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle véranda chauffée avec mur en pierres apparentes, véritable espace de vie lumineux.
La maison, érigée sur cave et chaufferie, propose une configuration atypique : toutes les pièces s'articulent le long d'un couloir baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Elle comprend
Au RDC: une cuisine, un séjour convivial, une chambre, un wc séparé.
A l'étage : une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec cabine de douche et baignoire.
L'extérieur propose un jardin clos arboré d'environ 250 m², un garage pour une voiture, un ancien atelier servant actuellement de stockage.
Un bien plein de charme, au potentiel unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison différente et pratique, où tout peut se faire à pied.
À découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou RSAC 900 618 851
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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