Vente maison 135 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chomette (43230)

Maison en pierre avec cour fermée et garage attenant, située à La Chomette, à 10 minutes de Brioude.
Distribution
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin
Une pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d’amis)
Entrée, Débarras, WC
Buanderie et cave
1er Étage
Chambre 1 (enfant)
Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavabo
Salle de bain indépendante : douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette
Bureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalier
Salle d'eau avec WC
Combles
Grenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet)
Dépendances & stationnement
Garage attenant (bâtiment contigu)
Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel)
Extérieurs
Cour fermée par murs périphériques : intimité, sécurité, faible entretien
Confort & caractéristiques
Poêle canadien au cœur de la pièce de vie
Salle de bain complète à l’étage + WC à chaque niveau
Espaces annexes pratiques (buanderie, cave, débarras)
On aime
Multiples accès et usages possibles (télétravail, activité indépendante, suite parentale)
Potentiel d’agrandissement avec les combles aménageables
Cour close facile à vivre, garage attenant

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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