Vente maison 180 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Héricourt (70400)

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1 233 €/m²

CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER

03 84 28 27 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HERICOURT - ROSERAIE - MAISON 146m2 -
HERICOURT CENTRE - MAISON de 1900 de 146m2, sur sous-sol, 550m2 terrain, JARDIN clos et arboré, Grand GARAGE,
Beaucoup de cachet pour cette demeure de 1900, des pièces spacieuses, de belles hauteurs sous plafond, lumineuse,
De plus avec ses 2 ENTRÉES elle pourrait parfaitement recevoir une activité professionnelle (parking à proximité).
RdC: une Entrée dessert une Grande CUISINE entièrement équipée, donnant sur une VERANDA (réalisée en 2021) et le JARDIN, SALON-SÉJOUR de + de 30m2, WC, SALLE d'EAU.
Etage: un couloir distribue 3 grandes CHAMBRES, Dressing, SALLE d'EAU, WC.
Sous-sol: CAVE, CHAUFFERIE (chaudière Gaz De Dietrich de 2008), accès au JARDIN se trouvant sur le coté et à l'arrière de la maison, à un GARAGE (porte electrique) pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures ainsi qu'une place de parking.
Isolation + réfection toiture réalisées en 2017, fenetres double vitrages, façade en parfait état, Chaudière Gaz et CLIMATISATION.
COMMERCES, ECOLES, complexes SPORTIF, à proximité ainsi que les accès routiers pour BELFORT, MONTBELIARD, LURE, Etc....
Christian MOLLE et Nathalie BORNOT se feront un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5545 - Réf Superimmo : ANVXZIJC6

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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