Vente maison 395 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guignes (77390)

Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE et INDIVIDUELLE de 150m2 environ avec un SOUS SOL TOTAL, sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS à moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en direct).
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine dinatoire, AMENAGEE et EQUIPEE, d'un couloir donnant accès à une chambre de 13m2 environ, une salle de bains ( baignoire + douche) et un wc.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant 3 chambres SPACIEUSES (de 15m2 à 17m2 au sol), un wc et une salle d'eau.
Le tout édifié sur un terrain CLOS et ARBORE de 672m2, un GARAGE indépendant et le SOUS SOL TOTAL viennent compléter ce bien.
Les +
- Beaux volumes
- Sous sol
- 5-6 places de stationnement
- Portail motorisé
Cette annonce référence 302833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CINDY VERHAEGHE - BSK IMMOBILIER

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