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Vente maison 283 500 €

146,09 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

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1 941 €/m²
1 Garage

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km de GENESTON en plein coeur du bourg de SAINT PHILBERT DE BOUAINE sur une belle parcelle arboré d'environ 1000 m2, cette agréable maison de plain-pied traditionnelle de 145 m2 habitable comprenant une entrée, 3 chambres (dont une avec WC d'environ 21 m2 divisible en 2), bureau, salle d'eau, WC, salon-séjour avec cheminée (27 m2) et une grande cuisine/salle à manger (35 m2) ouverte sur le jardin avec cheminée/barbecue ; garage attenant avec grenier - Maison en très bon état d'entretien : chauffage aerothermie AIR/AIR avec ballon ECS solaire (2007), bardage façade (2011), toiture (2014) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires).

Publiée le 09/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3848 - Réf Superimmo : ANVXY9U65

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,09 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1958
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (972 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 9,6%

283 500 €

9 avril 2025

313 500 €

Localisation

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Siren : 502044621