Vente maison 235 294 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gardonne (24680)

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1 612 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Angel LALOUETTE - SAFTI

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Description

Authentique longère rénovée – 146 m² – 3/4 chambres – 2 garages
Découvrez cette charmante longère d’environ 146 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Elle se compose de :
3 grandes chambres,
une pièce supplémentaire (< 10 m²) pouvant faire office de bureau, dressing ou 4? chambre d’appoint,
2 salles de bains,
une terrasse couverte d’environ 20 m²,
2 garages.
Les travaux importants ont déjà été réalisés :
Toiture refaite à neuf (maison + garages),
Électricité aux normes (classée C),
Raccordement au tout-à-l’égout.
Le tout sur un terrain arborer de 2541 m2
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et authenticité, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 294 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 0602320182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877572743 - SAFTI – LALOUETTE Angel, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1523318 - Réf Superimmo : ANVXZD1BT

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Caractérisques

Prix de vente : 235 294 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 541 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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