Vente maison 230 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fégréac (44460)

Vous serez très bien ici !
En EXCLUSIVITE Optimhome, votre conseillère en immobilier Béatrice Pistiaux vous présente cette très jolie maison mitoyenne en pierre rénovée, véritable coup de cœur !
Située dans la campagne de Fégréac au sein d'un hameau, cette maison lumineuse saura vous charmer par ses beaux volumes, son cachet : pierres et poutres apparentes, parquets, ses murs enduits en chaux/chanvre et son confort thermique.
Très belle et vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon sur parquet pouvant devenir une chambre.
Salle d'eau, WC séparés.
Au 1er étage : vaste dégagement, 3 chambres sur parquet, un dressing, salle de bains, WC
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec poutres et parquet, 1 bureau ou chambre d'enfant sur parquet également.
Le séjour donne sur une très belle terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri doté de petits murets en pierre.
Double garage, atelier.
Un hangar au fond du jardin vous permettra d'accueillir vos animaux ou d'y ranger vos affaires.
Calme assuré dans un environnement verdoyant pour cette très belle maison en pierre en excellent état !
A Visiter très rapidement….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 593880 )

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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BÉATRICE PISTIAUX - OPTIMHOME

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