Vente maison 256 760 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epiniac (35120)

Maison Rouge Dol-de-Bretagne propose ... Située en plein bourg, belle maison en pierres de 140 m² habitables entièrement rénovée avec goût, Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie de 50 m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dégagement avec WC indépendant et un cellier avec espace buanderie. Le premier étage s'ouvre sur un palier desservant un bureau, une chambre avec salle de bains (WC) et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage grand grenier de 73 m² potentiellement aménageable. A l'extérieur, terrasse, appentis, jardin d'agrément et arbres fruitiers. Le tout sur un terrain clos de 923 m² avec un potentiel constructible. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 256 760 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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