Superimmo
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Vente maison 399 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Epinal (88000)

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  • 2 733 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Parkings
PLACE PRIVÉE

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Description

Uxegney : Vend maison contemporaine de 146 m² sur terrain de 650 m² A vendre à Uxegney, maison contemporaine construite en 2016, d'une surface habitable de 146 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 650 m². Conçue pour conjuguer esthétique, luminosité et performance, elle se distingue par une architecture sobre et actuelle, portée par des matériaux de qualité et une conception basse consommation (DPE : A). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, au design affirmé, associe élégance du noir mat et chaleur du bois. Elle s'étend sur l'espace repas et le salon, formant un ensemble fluide et convivial. Une première chambre complète ce niveau. Un escalier suspendu en bois et métal, véritable élément sculptural, relie harmonieusement les deux niveaux. L'étage distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain à la finition contemporaine. L'ensemble bénéficie de prestations récentes : chauffage performant, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et isolation de dernière génération. A l'extérieur, le terrain de 650 m² offre un bel espace de détente avec terrasse et jardin clos, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un double garage fermé complète l'ensemble. Une réalisation récente, à la fois élégante, confortable et économe, à quelques minutes d'Épinal et des commodités. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 3067 - Réf Superimmo : ANVXZT6YE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 648 m²5 Parkings
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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