Vente maison 594 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Entrecasteaux (83570)

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4 068 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings
Piscine

Briel Immobilier

376 avis

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Description

Au coeur d'un environnement préservé, cette charmante maison conjugue authenticité et douceur de vivre. Posée sur un écrin de plus de 3000 m² de jardin paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne varoise, entre oliviers majestueux, restanques en pierre sèche et essences méditerranéennes. Pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, s'intègre à une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une spacieuse suite parentale offre un cocon intime avec sa salle d'eau privative et ses toilettes indépendants. Pour recevoir en toute sérénité, une chambre avec entrée séparée et salle d'eau privée est à disposition. A l'extérieur, place à la détente : une piscine au sel parfaitement intégrée dans ce cadre naturel invite à la baignade, tandis qu'un cabanon en pierre aménagé, un chalet indépendant, une cave et un garage complètent les prestations. Un cadre unique, une atmosphère paisible et un charme indéniable? Laissez-vous séduire par cette villa où chaque détail raconte la Provence. Venez la découvrir ! Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : T4739 - Réf Superimmo : ANVXY7F4M

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Taxe foncière : 2 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 205 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2001
Climatisation	Séjour de 26 m²
4 salles d'eau	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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