Vente maison 679 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Die (26150)

Die.
Maison écologique de 146m2 ,classée A, sur 2800m2 de terrain plat.
Cette maison de famille a été minutieusement étudiée pour offrir un maximum de lumière, de confort et d'intimité dans un cadre de bio diversité.
Au rez-de-chaussée, côté nord, un sas d' entrée entièrement vitré permet d'admirer la montagne du Glandasse le temps de poser sa veste. On pousse ensuite la porte d'entrée, toujours côté nord on trouve les annexes: local technique, atelier, garage spacieux avec mezzanine par lequel on accède à la cave.
La pièce de vie est composée de 3 pièces en enfilade toutes orientées sud. Les deux chambres et la salle d'eau se découvrent derrière un poêle à bois consommant 1,5 stère par saison.
Chaque terrasse a sa propre exposition.
Une dépendance de jardin en bois est suffisamment vaste pour accueillir rangement et stock de bois. Un puit canadien branché sur VMC double flux, panneaux solaires photovoltaïques et hydrauliques fournissent un supplément de confort, ainsi qu'un apport financier. Une phyto épuration se fond dans une végétation luxuriante pas tout à fait à maturité. Une maison adapté en tout points à l'esprit de la 'Bio vallée
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ALINE BRIANÇON - 3G IMMO

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