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Vente maison 449 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Darois (21121)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Darois (21121)
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- 3 075 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques minutes de Dijon, au coeur du charmant village de Darois avec vue sur la ville votre agence ERA Dijon Immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison individuelle de 174 m² au sol, nichée sur un terrain paysager de 1008 m². Conçue pour offrir bien-être et luminosité, cette demeure vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa triple exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir. On trouvera sur le plain pied un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, créant une continuité entre avec le jardin, une cuisine fonctionnelle, qui ravira les amateurs de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant une buanderie et un accès au garage de plus de 40m2. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres de belle taille ainsi qu' une salle d'eau. Possibilité de créer deux chambres supplémentaire. A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu invite à la détente, aux repas d'été ou aux moments de partage en famille. Le tout dans un environnement verdoyant, recherché et surtout sans vis à vis. Un vrai coup de coeur !!!! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Contactez Angélique BOMPY 07 69 20 88 89 Mandat n° 5510 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Angélique BOMPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882484272 - DIJON.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : AB5510 - Réf Superimmo : ANVXZVZV9
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 008 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 078 € / an
Maximum :
1 458 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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