Vente maison 577 500 €

146 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Crozon (29160)

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3 955 €/m²

Emilie LE REST - SAFTI

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Description

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant.
La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’ un WC supplémentaire.
Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd’hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857 - SAFTI – LE REST Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1557802 - Réf Superimmo : ANVXZU8D3

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 955 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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