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Description

Idéalement située dans le village recherché de Croissy-Beaubourg, cette maison spacieuse saura vous séduire par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur chez-vous.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
Étage : un double séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Côté stationnement et rangements :
Deux garages motorisés
Une cave de 30 m²
Un carport polyvalent sur le côté de la maison
Les atouts qui font la différence :
- Quartier très recherché
- Double vitrage
- Pompe à chaleur
- Digicode, alarme et caméras de surveillance
- Une maison idéale pour une grande famille, ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant la personnaliser selon leurs envies.
- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 304918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 424 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 304918 - Réf Superimmo : ANVXZK3PE
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Caractérisques
Prix de vente : 424 999 €Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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