Vente maison 251 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

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1 723 €/m²
1 Garage

VICHY TRANSACTIONS

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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison familiale implantée sur un joli terrain arboré de 641 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée permettant l'accès direct au jardin, une cuisine équipée, un bureau avec une véranda, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un garage.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un coin douche, et un wc.
Pour compléter le bien, vous disposez de 2 dépendances.
La maison est construite sur un vide sanitaire, le mode de chauffage et la production d'eau chaude se font avec une chaudière au fuel.
Emplacement calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville de Cusset, cette maison est idéale pour un projet familial !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 152 - Réf Superimmo : ANVX1004DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 251 500 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 27 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (626 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003