Vente maison 399 000 €

146,83 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clénay (21490)

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2 717 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AP IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement calme et recherché de Clénay, à seulement quelques minutes de Dijon Nord, celle jolie maison parfaitement entretenue offre 147 m2 habitables sur un terrain de 985 m2 avec piscine.
Vous serez séduit par son excellent état général, ses prestations récentes et ses volumes généreux. Le vaste salon-séjour de 52 m2, lumineux et traversant, ouvre directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une salle de bains rénovée, et de menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants motorisé, garantissant confort et performance énergétique.
La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements et un bureau ou chambre. Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espaces de stockage.
Nous restons à votre entière disposition pour planifier une visite !

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 744 - Réf Superimmo : ANVXZYHUM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,83 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 653 € / an

Maximum : 3 589 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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