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Vente maison 309 000 €
146 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Champhol (28300)
146 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Champhol (28300)
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- 2 116 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison familiale 146 m² – 6 chambres – Sous-sol total – Champhol (proche Chartres)
Posez vos valises dans cette belle maison traditionnelle, idéale pour accueillir toute votre famille, située à seulement 10 min du centre-ville de Chartres et 5 min du complexe aquatique L'Odyssée.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 146 m²
• Terrain clos : 513 m²
• Sous-sol total de 80 m², avec cuisine aménagée et stationnement pour 2 véhicules
• 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux
• 2 salles d'eau, une à chaque étage
• Grand salon-séjour lumineux
• Cuisine équipée et fonctionnelle
Les + qui font la différence :
• Isolation extérieure réalisée il y a 10 ans → bon DPE !
• Pompe à chaleur récente avec ballon pour l'eau chaude
• Maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir
• Quartier calme, commerces et commodités à proximité
Localisation idéale :
• 10 min Chartres centre
• 5 min du complexe aquatique L'Odyssée
• Écoles, commerces et transports à proximité
Prix : 309000€
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Cette annonce référence 300440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 300440 - Réf Superimmo : ANVXZHIY8
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 116 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 513 m² | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 156 € / an
Maximum :
1 564 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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