Vente maison 439 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cernay-la-Ville (78720)

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3 007 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sophie TOUNY - Capifrance

46 avis

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Description

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques minutes du centre du village. Édifié sur un charmant jardin exposé sud, sans vis-à-vis, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un bureau (cloison facilement supprimable pour agrandir l'espace de vie), ainsi que d'une cuisine séparé donnant accès au garage et à l'espace buanderie.
A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Idéale pour une famille en quête de confort et de proximité, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son potentiel d'évolution, son environnement paisible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf.913430

Publiée le 29/08/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 340934080642 - Réf Superimmo : ANVXZCR9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 424 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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