Vente maison 273 500 €

146 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

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1 873 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Arnaud Menuge - iad

24 avis

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Description

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Nous vous présentons Une maison semi-plain-pied entièrement rénovée et entretenue depuis plus de 30 ans d'une surface habitable de 150 m2 avec un jardin, un garage située sur la ville de Carvin secteur centre-ville.
Quelques atouts de cette maison : Un jardin clôturé avec une exposition plein Sud, une cuisine équipée (de marque Schmidt 2016) avec un piano au bois et plaque vitro, un salon-séjour de 36 m2 habitable avec un insert de 2008.
Une chambre au Rdc de 15 m2 habitable, une seconde chambre au Rdc de 19 m2 (en parquet bateau) habitable aujourd'hui équipée d'un spa 5 places laissé par les propriétaires, vu sur le jardin.
Une terrasse en bois ainsi qu'une partie en carrelage.
Un abri avec tout un jardin composé.
L'escalier (2015) moderne en bois de Bourgogne vous ouvrira ses portes sur deux autres chambres et un bureau (15 m2 , 17 m2 , 11 m2 )
Une extension bois en arrière de maison déclarée.
La toiture à 20 ans.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière autonome de marque De-Dietrich avec panneau photovoltaïque.
Un adoucisseur fonctionnel.
Tout à l'égout.
Un garage attenant vient agrémenter ce bien.
1800e/m2 pour une maison semi-plain-pied 4 chambres dont 2 au rdc + bureau, jardin et un garage.. Qu'en pensez-vous?
Une maison en vente longue, disponible pour Avril 2026.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1900870 - Réf Superimmo : ANVX1000AL

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Caractérisques

Prix de vente : 273 500 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 452 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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