Vente maison 990 000 €

146,49 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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6 758 €/m²
Loggia (8,84 m²)

MARCLÉ CANNES

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Description

MAISON DE CHARME 6P - CANNES CROIX DES GARDES
Découvrez cette magnifique maison nichée dans la Croix des Gardes à Cannes. Alliant confort et intimité, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de maison d'hôtes de charme.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière, offrent un grand salon ouvert sur un jardin ensoleillé avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et un studio indépendant avec terrasse.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une petite serre et un spa de nage privatif composent ce véritable havre de paix.
Deux grands garages complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces et de la Croisette.
Une opportunité unique pour profiter pleinement du style de vie cannois.
Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PG6311 - Réf Superimmo : ANVXZX5M8

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,49 m² (carrez : 147) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 514 m²	Vue dégagée, sur mer
Loggia (8,84 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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