Vente maison 294 000 €

146,32 m²

3 chambres 3 ch

Buhl (67470)

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2 009 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Maison alsacienne avec confort moderne, grande cour et jardin – BUHL (67470)
Vous rêvez d’un cadre authentique, d’espace et de confort moderne ?
À BUHL, cette maison alsacienne de 146 m² habitables est prête à vous accueillir sur un terrain généreux de 13,81 ares.
À l’intérieur
Un salon confortable, idéal pour partager des moments en famille,
Une cuisine équipée au style actuel, conviviale et fonctionnelle,
Une chambre avec dressing et une salle d’eau au rez-de-chaussée,
Une véranda lumineuse et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours,
À l’étage, deux chambres cosy, baignées de lumière naturelle.
À l’extérieur
Une grande cour accueillante,
Un grand jardin arboré et potager pour profiter de la nature,
Une grange et une cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,
Un balcon couvert fleuri, parfait pour des moments de détente.
Côté confort moderne
Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés,
Chauffe-eau thermodynamique,
Panneaux solaires, pour une maison plus économique et tournée vers l’avenir.
C’est une maison pleine de charme, déjà équipée pour un meilleur confort énergétique, et qui offre encore un fort potentiel d’évolution.
📞 Contactez nous – Neo Concept Immobilier dès aujourd’hui pour visiter et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86336815 - Réf Superimmo : ANVXZK2G1

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146,32 m² - 3 chambres - ter. 1 381 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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