Vente maison 798 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buc (78530)

Belle maison contemporaine située à Toussus le Noble à 3km de Buc , offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 146 m², ce bien dispose de 6 pièces implanté sur un terrain de 965 m², idéal pour profiter du jardin. La maison se compose, d'un séjour lumineux donnant sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée (soit 43m² de pièce de vie), un cellier/buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche, wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un grand garage de 41 m² . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. De plus, un récupérateur d'eau de 5m3 enterré à l'avant de la maison permet d'alimenter les wc, machine à laver et robinet extérieur. Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les établissements renommés tels que le LFA et le MLK se trouvent à 10 minutes, tandis que la gare RER C Versailles Chantiers est accessible en 15 minutes, offrant ainsi une excellente connexion avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de standing en excellent état, construite en 2012, avec un portail électrique et la fibre optique. Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

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Prix de vente : 798 000 €

Prix au m² : 5 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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MON AGENT DU GRAND PARIS À SACLAY

Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831

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