Vente maison 325 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

Heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 220 m², située dans un environnement calme et familial, au cœur de la résidence sécurisée Port Sud à Breuillet.
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour lumineux et chaleureux, avec sa belle cheminée.
Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin
Un cellier / buanderie
Un WC indépendant
À l’étage :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une deuxième salle de bains
Sous les combles :
Un espace aménagé pouvant faire office de 4e chambre, bureau ou salle de jeux
Un garage privatif complète ce bien
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec :
Piscine
Terrains de tennis
Lac artificiel propice aux balades
Aire de jeux pour enfants
Salle de réception pour vos événements
Commodités à proximité immédiate :
Écoles maternelle et primaire à pied
Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette…
Gare RER C et transports en commun à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris
N'attendez plus, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 0622605702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204 - SAFTI – TEP Cécile, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE TEP - SAFTI

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