Vente maison 164 300 €

146 m²

2 chambres 2 ch

Billy (41130)

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1 125 €/m²
Cuisine de 12 m²

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Description

BILLY - BAISSE DE PRIX
En sortie de village agréable et spacieuse longère d'une surface habitable d'env. 145m2 en RDC et un grenier aménageable d'env. 80m2. Une ancienne grange en dépendance transformée en garage avec bûcher/débarras. Le tout sur un terrain clos de 980m2.
Cuisine, séjour avec cheminée en pierre, dégagement, salle de bain/douche, WC séparé, une grande chambre avec cheminée insert, un salon avec plafond cathédrale et cheminée, une chambre, salle d'eau et une cuisine. Four à pain. La distribution actuelle permet de faire deux logements, dont un gite. Venez visiter vous serez séduits.
Pour tous renseignements complémentaires et visites demandez Mme Valérie BARONNET.

Maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 2291 - Réf Superimmo : ANVXXDSGG

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Caractérisques

Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 2 chambres - ter. 980 m²	Année de rénovation : 1986
Plain-pied	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 31 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix

11 juin 2025

hausse de 3,3%

164 300 €

20 mars 2025

159 000 €

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NEMROD IMMOBILIER SOLOGNE

Siren : B451 589 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 013 072