Vente maison 459 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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3 144 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Sabine MOULINIER - eXp France

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Description

Proche de toutes les commodités, deux pavillons de 73 m² habitables chacun sur un terrain clos d'environ 1012 m². Venez découvrir cet ensemble immobilier très fonctionnel, composé de deux plain-pieds. Les maisons se composent, pour la partie jour, d'une agréable pièce de séjour avec lumière traversante, communicante avec sa jolie cuisine américaine, donnant accès à une terrasse carrelée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage attenant complète chaque bien. Côté confort, chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable froid/chaud, volets roulants, maison alimentée en eau par le puits, portail automatisé. Nous vous attendons pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 385€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489

Publiée le 06/01/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85529509 - Réf Superimmo : ANVXXL6NI

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 012 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 385 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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