Vente maison 298 200 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

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2 042 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Au coeur de BAZAS, village dynamique et médiéval, venez découvrir cette maison en pierre de 146 m2, accompagnée de sa piscine pour vous prélasser,dans un agréable jardin cosy, arboré de 755 m2.
Vous serez apprécier un bel espace de vie de 60 m2 avec sa cuisine équipée pour les moments conviviaux en famille, une buanderie, un wc.
A l'étage, la partie nuit, vous disposez de 2 chambres avec une salle d'eau, un wc. Vous terminez par une spacieuse chambre parentale de 35 m2, avec un dressing et salle d'eau.
Pour votre confort, elle est équipée d' un poele à granulés, clim reversible, tae, performance énergétique intéréssante: Classé C
Maison complètement rénovée intérieurement.
A découvrir..
Pour toutes visites, vous pouvez me contacter au 0608450951 KARINE
Honoraires charge vendeurs ref 4636

Publiée le 22/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4636 - Réf Superimmo : ANVXYKQFE

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

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146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Jardin (755 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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