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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison de 146 m² sur un terrain piscinable de 650 m² avec dépendances et garage. Le bien est situé dans un quartier recherché avec un environnement proche des supermarchés et écoles. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une véranda isolée et climatisée de 25m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 9 m² et d'un séjour 24 m². Le hall d'entrée avec WC mène au premier étage avec un bureau de 8 m² , 4 chambres de 9,13,15.50 et 12.50 m² et une salle de bains de 6 m². Le grenier compte 2 chambres supplémentaires de 12 et 16 m² avec lavabo. Il faut compter également un cellier de 5 m², 2 ateliers de 10 et 20 m², une cave de 5 m² et un garage de 17 m². Équipée de double vitrage PVC, portail automatique, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé, 4 Clim réversibles, cette villa offre de l'espace et la possibilité d'un logement séparé pour grande famille ou activité professionnelle et/ou libérale. Belles prestations techniques, jardin bien entretenu, un plaisir de vous le faire découvrir! Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.09.07 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2471-cpy - Réf Superimmo : ANVXQF8N6
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
2 160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 5,2%

255 000 €
9 octobre 2025
269 000 €
Localisation
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