Superimmo
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Vente maison 472 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 233 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 78 83 02 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC ATELIER DE STOCKAGE À vendre : Idéal ARTISAN cherchant lieu de stockage et habitation, ou personne ayant besoin de stockage (meuble, voitures etc... ) sur le littoral méditerranéen et proche de l'Espagne, kW OXYGÈNE vous propose à Argeles sur mer (6670), cette maison de 7 pièces de 143 m² sur garage/ entrepôt de près de 150 m² avec une hauteur à 3.50 m et trois portes pour y accéder. La partie habitation se situe en r+1 et compte un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains. et wc indépendant. En RDC un bureau, une salle de bain supplémentaire donnant sur l'entrepôt et les garages Deux terrasses viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 224 m². Le plus : un permis de construire pour 80 m² supplémentaire a déjà été accordé... nombreuses possibilités, local professionnel, habitation, garages, box... Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 16 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16008-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015JC
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 228 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1996Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 681 € / an
Maximum : 2 275 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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