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Vente maison 339 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 2 322 €/m²
Côté Particuliers Agen

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Description

Dans un quartier recherché du centre-ville d'AGEN, Charmante et confortable maison de ville récemment rénovée. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² et sa cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'un Wc indépendant. Le 1er étage, une suite parentale avec chambre avec placards, salle de bain , avec douche, baignoire et Wc et espace buanderie. Une autre chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec wc. Au dernier étage : grande chambre sous comble avec terrasse et également salle d'eau privative et Wc. Le jardin, de 60 m², est agrémenté d'un spa jacuzzi 6 places et d'une annexe de plus de 18 m² avec mezzanine et salle d'eau avec WC. On aime : le calme du quartier et sa proximité des commerces, le chauffage par pompe à chaleur gainable, sa classe énergétique B, l'équipement de la cuisine (réfrigérateur américain, hotte aspirante intégrée dans la table de cuisson... Les salles d'eau privatives et Wc de chaque chambres, le spa... (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : CV713 - Réf Superimmo : ANVXZVEDF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²Année de construction : 1900
Séjour de 38 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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