Vente maison 157 000 €

145 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Wignehies (59212)

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle.
Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite.
Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour !
Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau.
Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire!
Un garage se rajoute à ce bien!
Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés:
Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour ( salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités ( chambre, salle de jeux etc...).
Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas... un tout autre projet à côté de la maison..
La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur?
Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire "! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588967 )

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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PEGGY SELING - OPTIMHOME

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