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Vente maison 294 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
Voulx (77940)

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  • 2 028 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Elodie Nidriche - iad

Elodie Nidriche - iad

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Description

iad France - Elodie Nidriche vous propose: Maison 145 m² – 4 chambres – Piscine couverte – Voux
Maison familiale avec séjour cathédrale de 45 m² et cheminée, hauteur sous plafond +7 m.
Cuisine aménagée et équipée de 12 m².
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + mezzanine de 20 m².
Rez-de-chaussée : salle de bains + WC.
Étage : 3 chambres + salle d’eau avec WC.
Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures.
Extérieur : terrain arboré et clôturé avec potager, terrasse, barbecue en dur.
Piscine couverte de 54 m².
Chauffage fioul, interphone, portail électrique.
Bien rare sur Voux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 1854763 - Réf Superimmo : ANVXZJY62
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - ter. 1 333 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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ELODIE NIDRICHE - IAD

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