Vente maison 162 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vogelgrun (68600)

En EXCLUSIVITÉ, maison à Terminer ou Immeuble d'Investissement d'une superficie de 250 m², situé proche de la frontière allemande, dans un environnement calme et sur une parcelle de 4 ares 80.
Laissez place à votre imagination et profitez d'une structure solide pour placer votre futur investissement.
Cette propriété construite en brique alvéolaire de 40 cm est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en étant proche des commodités transfrontalières ou pour tout investisseur cherchant un bon rendement locatif.
Le rez-de-chaussée d'une superficie 145 m² est composé d'un espace complètement ouvert donnant accès au jardin.
Le premier étage 125 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 65 m² donnant accès à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, d'une salle de bains, d'un WC séparés et de 3 grandes chambres.
Caractéristiques spécifiques :
Construction en ISO 40
Environnement calme
Proximité de la frontière allemande
(A ajouter pour les agentsCo :
Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar.
Isabelle KAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815335088 - Colmar.
Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar.
Référence agence : 1342

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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ANTOINE JOUVAUD

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