Vente maison 338 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Virazeil (47200)

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2 334 €/m²
Terrasse
Piscine

Pierre-Alexis RIGO - SAFTI

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Description

Cette maison de famille de 145m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et vue dégagée.
Elle se distingue par son environnement et sa fonctionnalité : 3 chambres et une salle de bain à l'étage, les pièces de vie ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus d'intimité.
Le plaisir est au rendez-vous avec sa piscine chauffée de 10x5m (alimentée par les panneaux solaires), idéale pour la détente en famille, installée sur une propriété sans vis-àvis.
Les amateurs de bricolage ou besoin de rangement seront comblés par le double garage, la cave et l'atelier, un atout majeur.
Avec ses performances énergétiques excellentes (DPE B) grâce à la pompe à chaleur gainable et aux panneaux solaires, cette maison allie confort moderne et économies.
Une opportunité rare de concilier l'espace pour une famille, le calme et les loisirs dans une maison au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686 - SAFTI – RIGO Pierre-Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1529440 - Réf Superimmo : ANVXZI7JS

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Caractérisques

Prix de vente : 338 500 €	Prix au m² : 2 334 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 005 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1984
Gardien	Climatisation
Séjour de 43 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 12,9%

338 500 €

21 septembre 2025

388 500 €

Localisation

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