Vente maison 345 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Bocage (14310)

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2 379 €/m²
Chauffage électrique

Juliane Courgenouil - iad

11 avis

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Description

iad France - Juliane Courgenouil vous propose: À seulement 5 km de Villers-Bocage, commune offrant commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison en pierres qui sera entièrement rénovée.
Avec près de 145 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier et un WC.
À l’étage, 4 chambres, une salle de bains neuve et un WC complètent l’ensemble.
Le terrain d’environ 650 m² offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, assure confort, performance et respect du cachet d’origine.
Une opportunité rare : contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1874116 - Réf Superimmo : ANVXZWDWF

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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JULIANE COURGENOUIL - IAD

Siren : 979625506 - N° de carte professionnelle : 77022023000003489

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