Vente maison 399 000 €

145,35 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vieille-Chapelle (62136)

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2 745 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Nicolas DUMEZ - 3%.com

06 02 56 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Cette superbe construction Piraino de 2019 de type semi plain-pied individuel d’une surface de 145 m2 est idéalement située dans un secteur résidentiel à deux pas des écoles et de la crèche.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une large cuisine équipée ouverte, d’un grand salon et d’un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau est également complété par 2 chambres et une buanderie/cellier.
A l'étage (dalle béton), le palier dessert une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne) et 4 grandes chambres dont une avec dressing.
Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur air/air, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires avec système d’autoconsommation, menuiseries en aluminium, adoucisseur, ballon thermodynamique, VMC double flux, micro station, cuisine Cuisinella).
AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!!
Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : V5520062479 - Réf Superimmo : ANVXZYQGL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,79% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,35 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 568 m²	1 Garage
Année de construction : 2019	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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