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21
Vente maison 246 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veyre-Monton (63960)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veyre-Monton (63960)
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- 1 697 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Veyre-Monton, à deux pas du site emblématique de la Vierge de Monton, cette maison de 145 m² vous séduira par ses très belles rénovations menées par un architecte en 2009, mêlant subtilement bois, pierre de Volvic et acier. Son atmosphère chaleureuse et son design soigné en font un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une distribution harmonieuse et fonctionnelle : En sous-sol : Un cuvage et une cave, offrant un espace de stockage appréciable, une buanderie et chaufferie complète l'espace. En rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité, donnant sur un salon et une salle à manger invitant à la détente. Au premier étage : Un espace ouvert aménagé en coin loisirs, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain zen (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec point d'eau. Au deuxième étage : Un bureau en open space, deux chambres, une salle d'eau avec sanitaire. Les atouts du bien : - Les rénovations soignées, aucun travaux à prévoir - L'alliance élégante des matériaux : la chaleur du bois, la robustesse de la pierre de Volvic, le raffinement de l'acier - Les menuiseries aluminium bleu, touche d'originalité et de modernité - Proche de toutes commodités et à quelques minutes des axes autoroutiers À noter : ce bien ne possède ni garage ni extérieur, mais offre un cadre de vie confortable et optimisé en coeur de village, bercé par son clocher de toute beauté. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles rénovations et d'authenticité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 24854
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : E446BB4CB0F94290 - Réf Superimmo : ANVX101KZJ
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| Prix de vente : 246 000 € | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Taxe foncière : 562 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Ouest, Sud |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 99 15 65 71
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