SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

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Description

A vendre à VENDOME (41100) - GARE TGV 5 mn - Proche Bois de l'OratoireMaison de 145m² comprenant :- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée desservant salle de séjour (équipée d'une cheminée) ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (45m²), couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, wc avec lave-mains, lingerie avec porte de service sur le jardin.- A l'étage : Palier desservant trois chambres dont une avec dressing, et une autre avec bureau, dégagement avec placards en sous-pente, pièce de rangement, salle d'eau, wc.Garage séparé.Atelier.Terrasse derrière la maison, cour et allée goudronnées.Jardin clos et arboré 1339m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 41050-1090338 - Réf Superimmo : ANVXZZC54
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Caractérisques
Prix de vente : 280 530 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 339 m²1 terrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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