Vente maison 349 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 410 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Happart Immobilier

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Description

Dans un secteur calme et pavillonnaire, Maison individuelle d'environ 165m² au sol, offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger d'environ 37m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un cellier/buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, un dressing/bureau, une salle de bains avec WC.
Garage attenant. Terrasse et Terrain sans vis-à-vis d'environ 434m².
Les + : DPE C, double vitrage, chaudière gaz à condensation 2020, VMC 2022, nombreux rangements...
Proche toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...)
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeur.
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : HAPT6694O - Réf Superimmo : ANVXZVD1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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