Vente maison 550 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Vacqueyras (84190)

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3 793 €/m²
Piscine

Provence Transactions

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Description

Très belle maison avec dépendances
Magnifique maison de plain pied offrant de très nombreux avantages:
- pièces à vivre spacieuses et lumineuses.
- 4 chambres / 2 salles d'eau + bureau.
- piscine avec volet électrique immergé, plages en pierre de St Gens, pool house (30m2).
- terrain de 1.000m2 clos (portail électrique)avec un puits.
- Garage de 55m2 avec mezzanine pour stockage + auvent.
- climatisation et cheminée insert dans le salon, panneaux photovoltaïques sur toiture du garage, huisseries double vitrage, tout à l'égout.
Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 145m2 habitables est située en fond d'impasse, dans un quartier calme, à 10 minutes à pieds du village disposant de commerces, avec en prime un arrêt de bus pour les collégiens et lycéens à 2 minutes!
Vacqueyras: village vigneron (Cru des Côtes du Rhône), au pied des Dentelles de Montmirail, proche de Beaumes-de-Venise, Gigondas, Vaison-la-Romaine...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 30/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86184490 - Réf Superimmo : ANVXZCXPF

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - ter. 1 050 m²	Piscine
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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