Vente maison 225 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aufferville (77570)

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1 552 €/m²
Exclusivité
4 garages - 4 parkings
Chauffage électrique

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située à Arville, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, accès aux autoroutes A6/A19/A77 et à tous les commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et ses dépendances. Elle se compose au rez de jardin d'une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 58 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage un très grande palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie. Divers dépendances complète la propriété dont une grange de près de 70 m² au sol avec 7 mètres d'hauteur sous faitage. Bien très rare sur le secteur, quelques travaux de finitions à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (213 750 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213420JC - Réf Superimmo : ANVXZL7OS

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 484 m²	Orientation : Sud
4 garages - 4 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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