Vente maison 497 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thiais (94320)

En exclusivité, chez Montoit immobilier, dans un secteur recherché du triangle d'or, maison individuelle d'environ 145m2 à fort potentiel sur une parcelle d'environ 381m2.
Au calme, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, tram T9 à moins de 10 minutes à pied.
Une maison en accès de plain-pied avec combles déjà isolées et studio en rez de jardin qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Elle se compose conmme suit :
RDC: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Combles: belle hauteur, chape beton et isolation toiture faites. Possibilité d'y aménagé deux belles chambres, un bureau et une salle de bains.
En rez de jardin :
Totalement indépendant, un appartement type grand studio avec cuisine séparé, une salle d'eau et wc séparé , une cave, une chaufferie et un garage.
Extérieur: un autre garage indépendant et un jardin arboré.
Possibilité de stationner au moins quatre véhicules sur la propriété.
Parquet massif, électricité refaite, double vitrage, travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien aux beaux volumes.
En résumé :
Maison individuelle avec de bons volumes, un fort potentiel, dans un environnement favorable.
Parfaite pour une famille en quête d’espace.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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