Vente maison 500 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Teyran (34820)

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3 448 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Magali DECROIX - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ – TEYRAN | Maison familiale 145 m² avec piscine
À quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 145 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine, dans un environnement calme et idéal pour une vie de famille.
Elle offre 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (garage isolé, buanderie, carport).
Une maison confortable, évolutive et parfaitement située, proche des écoles. Rafraichissements à prévoir.
Vidéo sur mon profil instagram.
Renseignements et visites :
Contact :
Magali Decroix – Conseillère LGM Immobilier
O6838 80189
-------------------------------------------------------------
Info pratique — Simulation d'emprunt
Pour un achat à 500 000 € avec 50 000 € d'apport :
→ env. 2 726 €/mois sur 20 ans
→ env. 2 375 €/mois sur 25 ans
(simulation indicative – hors assurance)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Référence agence : 14004

Publiée le 26/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : Y3NX-2RY-X5U - Réf Superimmo : ANVXZR6U7

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 448 € / m²
Taxe foncière : 2 156 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 696 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 055 € / an

Maximum : 1 427 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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