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Vente maison 344 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Taradeau (83460)

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  • 2 372 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Orpi Roc Immo

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138 avis
04 94 96 38 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FORT POTENTIEL !
Située dans un quartier calme et recherché de Vidauban, découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables, alliant confort moderne et espaces généreux.
Caractéristiques principales :
145 m² habitables sur 2 niveaux
5 pièces dont 4 chambres spacieuses
1 grand débarras (anciennement un garage)
Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et climatisations réversibles dans chaque pièces
Cuisine fonctionnelle et finitions intérieures récentes et soignées
2 grandes terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter du soleil varois
Terrain clos et arboré de 500 m² avec belle servitude entourant toute la maison
+4 places de stationnement privatives
Atouts supplémentaires :
Maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
DPE : C / GES A (01/08/2023) → confort thermique et économies d'énergie garanties
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Vidauban.
A venir visiter sans tarder !
Référence agence : 890

Publiée le 20/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : FNG9-4IO-NL6 - Réf Superimmo : ANVXZHX69
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 2 372 € / m²
Taxe foncière : 1 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 840700587
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