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Description

Soual secteur, maison de plain-pied de 145 m² environ avec double garage et piscine, sur une parcelle de 2 300 m² environ. Une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon pour une surface totale d'environ 70 m². L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, chacune dispose de sa salle d'eau. Un cellier de 10 m², des toilettes côté jour et côté nuit ainsi qu'un double garage complètent l'aménagement intérieur de cette habitation. A l'extérieur, le jardin arboré, bénéficie d'un puits et d'une piscine maçonnée de 10 × 5 m. Côté technique, le chauffage au sol est réalisé via une pompe à chaleur air/eau. Les menuiseries bois sont en double vitrage. Les volets battants sont en bois. L'assainissement est autonome. Situé au calme, ce pavillon de construction traditionnelle offre de beaux volumes et se situe sur l'axe Soual-Revel, à 10 min de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 311577924 - Réf Superimmo : ANVXZHUCX
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 300 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2002
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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