Vente maison 95 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Solesmes (59730)

? Maison de ville Semi individuelle - 145 m² - 3 Chambres + grenier aménageable + Hangar 95m²
? SOLESMES - Axe Caudry - Valenciennes ?
Proximité commerces, Collège, école.
Je vous présente cette Grande Maison de 145m² avec 3 chambres et une possibilité d'agrandissement,
Au RDC :
?une entrée
?une cuisine
?une salle à manger
?un salon
?une buanderie
?cave voutée
A l'étage, l'espace nuit :
? un palier
? trois belles chambres dont une avec point d'eau
? une salle d'eau
? un grenier aménageable au dernier étage, Idéal pour une grande chambre ou 2 pièces supplémentaires.
Coté extérieur :
? un bel espace détente avec espace terrasse et jardin
Petites dépendances et un accès en fond de jardin
1 Parking,
1 Hangar de 95m² avec accès sur un atelier et une ancienne chambre froide
Le tout sur 541m² de terrain
Chauffage Gaz avec chaudière – DPE classé en F
Cette maison A RENOVER est négociable et offre un grand potentiel d'aménagement.
IDEAL AMATEUR DE TRAVAUX pour réaliser vos envies les plus folles !!
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ? Marie – 06.27.50.34.16
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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SERENITY-FRANCE

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