Vente maison 550 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Cassandra Robert vous propose: Située dans le quartier recherché de La Pétugue à Six-Fours-les-Plages, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 750 m², entièrement piscinable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Cette maison, située dans un environnement calme et résidentiel, saura séduire les familles à la recherche de confort et de proximité avec les services du quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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CASSANDRA ROBERT - IAD

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