Vente maison 192 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Semur-en-Auxois (21140)

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1 324 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Au coeur de la cité médiéval de Semur-en-Auxois.
Magnifique immeuble en colombage situé place notre dame à Semur-en-Auxois comprenant :
Rez de chaussée :
Un local commercial de 43 m² comprenant une salle, une entrée et un wc. Loué 590 € en bail précaire de 6 mois.
1er étage :
Un appartement T2 loué 450 € comprenant :
Une entrée, Une cuisine avec séjour, une chambre, une salle de bain et un wc.
2ème étage :
Un appartement de 60 m² à restaurer comprenant :
Une entrée, quatre pièces et une ancienne salle d'eau.
3ème étage :
Un grenier aménageable de 36 m².
Une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2964-HESTIA21 - Réf Superimmo : ANVXZZ29S

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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